Развитие заброшенной промзоны «Горская» может быть завершено к 2025 году – такой срок сегодня на пресс-конференции в Медиагруппе «Патриот» обозначили представители компании «Мегалайн» и приглашенные эксперты. За прошедший год, с момента подписания с правительством Санкт- Петербурга соглашения о развитии промзоны «Горская», «Мегалайн» — провел работы по разработке архитектурно-градостроительной концепции, проанализировал экологическую ситуацию на территории, завершил инженерно-геологические изыскания. Кроме того, сформированы логистические маршруты и планы по возможному транспортному обслуживанию. Как отметил лидер проекта Олег Избяков, крайне важно было убедиться в том, что проект, включающий инновационный кластер и IT-деревню даст мощный толчок к развитию территории в целом.
“Мегалайн” в рамках соглашения с городом за прошедший год выполнил значительный объем работы, а также подготовил разделы проектной документации, которые обычно требуются на следующих этапах освоения земли», – говорит руководитель проекта «Горская» Олег Избяков.
Подтверждена бюджетная эффективность проекта в размере более 32 миллиардов рублей. На такую сумму пополнятся региональный и федеральный бюджеты.
Общий объем инвестиций составит более 60 миллиардов рублей. Воплощение проекта в жизнь будет осуществляться исключительно за счет собственных и привлеченных средств, без бюджетного финансирования. Будет создано около 17,5 тысяч рабочих мест для жителей города и области.
Инвестору удалось не только проделать большой пласт технической работы, подготовить необходимую документацию и определить имущественно — правовой статус земельных участков, но и озадачиться поиском лучшей компании, которая сможет предложить оптимальную концепцию развития территории с последующим строительством.
На территории «Горской» площадью 140 га планируется создать высокотехнологичное, деловое и общественное пространство. Основными выбраны четыре направления: IT-деревня (крупнейший на Северо-Западе инновационный кластер), промышленные и складские объекты формата Light Industrial (помещения площадью до 2000 квадратных метров, пользующиеся спросом у малого и среднего бизнеса), гостиничная и сервисная инфраструктура, а также культурный кластер, включающий в себя общественные пространства.
Особое внимание «Мегалайн» сейчас уделяет инновационному кластеру, поскольку в условиях западного давления информационная безопасность, технологии и другие IT-направления становятся необходимостью номер один для России.
«Основная задача формирования нового IT-кластера состоит в развитии перспективных высокотехнологичных направлений, таких как квантовые технологии, нейротехнологии и искусственный интеллект, робототехника и сенсорика, технологии виртуальной и дополненной реальности, технологии беспроводной связи. Мы стараемся учитывать все мировые тенденции в создании IT-кампусов и инновационных центров: в виде комфортных общественных пространств, вдохновляющих ландшафтных решений и энергоэффективных технологий. Это именно те бонусы, которые привлекают айтишников в зарубежных странах», – говорит консультант-аналитик Елена Прозорова.
«В ноябре 2021 года в целях разработки наилучшего решения по развитию территории “Горская” был объявлен старт открытого международного конкурса на разработку архитектурно-градостроительных предложений территории “Горская”. В состав жюри были приглашены представители исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга. Уже в феврале 2022 года были определены три финалиста, в число которых, кстати, вошло несколько международных архитектурных бюро. Жюри рассмотрело 23 заявки от трех индивидуальных претендентов и 20 консорциумов из 16 стран мира. Приглашаем всех на презентацию материалов победителя Конкурса, которая состоится 16 июня в 12 часов на площадке Петербургского международного экономического форума ПМЭФ-2022.- говорит генеральный директор «Мегалайн» Геннадий Корупятник.»