«…По словам Владимира Григорьева, в ПЗЗ(правила землепользования и застройки) будут созданы «острова свободы в море градостроительного регулирования».
«Основная идея заключается в том, чтобы установить там особую зону, которая бы нежёстко регулировала функциональное использование. Исключая, конечно, промышленность, которая имеет классы опасности», — сказал Григорьев.
В связи с чем в ПЗЗ предлагается образовать новые зоны — «со значительным изменением высотного регламента, как раз чтобы была возможность создать высокоплотные урбанистические образования». Для них собираются предусмотреть «специальный регламент по парковкам и другим требованиям организации среды».
Пока таких территорий будет «около девяти», говорит главный архитектор. Они расположатся там, где планируется создание транспортно–пересадочных узлов. Впоследствии количество подобных островков может быть увеличено.
Ещё один многофункциональный комплекс, появится в Горской. Здесь на 150 га бывшей промплощадки комплекса защитных сооружений будут возведены гостиницы, офисы и склады. Реализует проект компания «Мегалайн».
«Ядром проекта выступит современная компактная промышленность (light industrial) с офисами и складами. Планируется изюминка в виде масштабного IT–пространства. Будет создан кластер для малого и среднего бизнеса, где разместятся промышленные и складские помещения, инжиниринговый и испытательный центры, научные лаборатории, общественные пространства, набережная с кафе и ресторанами. Там будут проводиться фестивали и массовые мероприятия», — рассказывает генеральный директор ООО «Мегалайн» Геннадий Корупятник…»