Представители компании Мегалайн приняли участие в международном форуме транспортной инфраструктуры

18 октября в Санкт-Петербурге на площадке КВЦ «Экспофорум» состоялось важное профильное мероприятие для дорожно-транспортной отрасли: II Международный форум транспортной инфраструктуры.
В ходе деловой программы на круглых столах обсуждались актуальные темы по организации пассажирских перевозок, цифровизации транспортной отрасли и подготовки объектов транспортной инфраструктуры, федеральному софинансированию инфраструктурных проектов, проблеме разработки и согласования проектов планировки территорий.
Профессионалы отрасли обменялись мнениями в вопросах формирования комфортной городской среды и новых имиджевых характеристик мегаполисов.
В качестве спикера был приглашен Александр Коломин — руководитель проекта создания и развития ТПУ ООО «Мегалайн». Александр поделился своим мнением почему проблема с транспортными узлами существует в Петербурге до сих пор, ведь решить этот вопрос пытались уже давно.
По его словам, в данном вопросе нельзя забывать об интересах горожан и трансформация транспортных потоков была необходима уже давно, это связано с увеличением численности населения Петербурга. Поэтому, на сегодняшний момент, для эффективной работы необходимо участие как местной власти, так и частного бизнеса.

Благоустройством побережья Финского залива занимаются петербуржцы и инвесторы

«…Преображение побережья Финского залива и обустройство набережной входит в планы и частного инвестора. Компания «Мегалайн» планирует провести реновацию заброшенной строительной площадки комплекса защитных сооружений от наводнений «Горская». Девелопер заключил соглашение с Комитетом по инвестициям города на Петербургском международном экономическом форуме – 2021.

В промзоне на участке площадью 150 гектаров будут созданы IT-кластер с объектами инновационной деятельности и зона Light industrial с современными складами и офисами площадью от 200 до 2500 квадратных метров. Компания планирует внедрить новый экологичный формат современных предприятий, а также сделать «Горскую» точкой притяжения для инноваций и роста для среднего и мелкого бизнеса. Что касается набережной, то проект предусматривает её благоустройство и сохранение природного ландшафта. Здесь оборудуют велодорожки и экотропу, а также возведут Музей Дамбы со смотровой вышкой….»

Источник: https://peterburg-news.ru/2021/10/01/blagoustrojstvom-poberezhya-finskogo-zaliva-zanimayutsya-peterburzhczy-i-investory/

Компания Мегалайн приняла участие в круглом столе с японскими архитекторами Nikken Sekkei

Компания «Мегалайн» обсудила с японскими коллегами одну из новейших тенденций в градостроительстве —  возведение транспортно-пересадочных узлов. Встреча за круглым столом состоялась 13 октября в Доме Архитекторов при участии Посольства Японии в России и представителей Смольного.  Тема мероприятия: «Транспортный узел – импульс развития города: мировой опыт и потенциал Петербурга».

Главный архитектор города, председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев поделился мнением о перспективах использования ТПУ в Петербурге и назвал потенциальные территории для реализации подобных проектов.

Члены архитектурного бюро «Никкен Секкей» из Токио сравнили опыт строительства ТПУ в Японии с российским и выделили особенности проектов в нашей стране. Мастерская Nikken Sekkei основана в 1900 году и к сегодняшнему дню успела открыть филиалы во многих восточных странах, а также в Барселоне и Москве

Среди других тем круглого стола были: предложения по соединению подземных и надземных систем в одну, оценка перспектив развития вокзалов, определение доли участия властей и частного сектора в проектах ТПУ, а также уникальность именно петербургских ТПУ, с учётом исторической ценности города, проекты компании Мегалайн, где может быть воплощен мировой опыт. Участники встречи также обсудили вопросы финансирования проектов по строительству транспортно-пересадочных узлов, в том числе схемы государственно-частного партнерства.

Руководитель проектов развития ТПУ компании «Мегалайн» Александр Коломин заверил участников мероприятия, что транспортные узлы помогут изменить облик Петербурга. Благодаря хабам будут разделены пешеходный и транспортный потоки, сокращено время в пути, создана комфортная зона пересадки с торговыми точками и комнатами отдыха, улучшена навигация, предоставлены новые рабочие места и сокращено количество личного транспорта, поскольку жители города будут больше заинтересованы в пользовании общественным.

Будущий Инновационный центр в «Горской» удовлетворит спрос IT-сектора Петербурга на офисы

«…Анализ запросов на поиск офисных помещений показывает, что спрос на офисы среди IT-компаний будет стабильно высоким в ближайшие несколько лет. Данный сектор имеет значительный потенциал к развитию, в частности из-за пандемии – она стимулировала развитие цифровых услуг во всех общественных сферах. Кроме того, Петербург считается одним из ведущих российских городов по IT-разработкам и их экспорту. Спрос на офисные площадки для IT-индустрии будет удовлетворяться как за счет реконструкции уже имеющихся помещений, так и строительства новых.

Оценка спроса показывает, что IT-компании чаще ищут под офисы нестандартные помещения: с высокими потолками, большими окнами, или двухуровневые. Наиболее востребованы пространства в бизнес-центрах классов В+ и В, либо класса А. По итогам исследования застройщика «Мегалайн», сами сотрудники сферы хотели бы видеть в офисах зону релакса, тренажерный зал, оранжерею, кофейню и другое. При этом подходящих под данные нужды помещений в Петербурге не хватает. Сейчас предложение составляет около 7,9% от рынка недвижимости, из них только 4,9% в классе А. Аналитики рассматривают IT-компании как драйвер офисного рынка. Навстречу растущему спросу в данном секторе идут застройщики. ..»

Источник: https://glavny.tv/last-news/saint-petersburg/buduschiy-innovatsionnyy-tsentr-v-gorskoy-udovletvorit-spros-it-sektora-peterburga-na-ofisy/

Северная столица догоняет Москву в бурном развитии IT-сектора

«…Одним из мест развития IT-сферы в Петербурге станет бывшая промзона «Горская». Компания «Мегалайн» превратит заброшенную территорию Комплекса защитных сооружений от наводнений в экологичный современный район. Авторы инициативы выделили следующие проблемы, которые сейчас существуют в IT-секторе Северной столицы: отсутствие специализированных территорий для развития направления и, как следствие, риск массовой эмиграции российских IТ-специалистов в ближайшие годы. Строительство IT-кластера с объектами инновационной деятельности поможет их решить. Кроме того, его появление создаст новые рабочие места и точку притяжения программистов, где они смогут организовывать встречи, учиться новому и обмениваться опытом.

21 сентября компания подписала соглашение о сотрудничестве с Санкт-Петербургским государственным электротехническим университетом «ЛЭТИ». Учебное заведение станет потенциальным якорным резидентом и сможет размещать на площадке будущего инновационного центра свои подразделения…»

Ичтоник:https://mos.news/news/sankt_peterburg/severnaya_stolitsa_dogonyaet_moskvu_v_burnom_razvitii_it_sektora/

Дороги в центре Петербурга хотят освободить от пробок

«…Кроме того, масштабный инфраструктурный проект планирует реализовать инвестор. Компания ООО «Мегалайн» заявила о намерении развить в Петербурге целую систему транспортно-пересадочных узлов – многофункциональных объектов, позволяющих пассажирам комфортно пересаживаться с одного транспорта на другой. Концепция направлена на урегулирование пассажирских и транспортных потоков, разгрузку исторического центра и развитие периферийных городских территорий.

Инвестпроект также получит определенную господдержку – сопровождать его будет Агентство стратегических инициатив. Ранее представители агентства и компании-инвестора встретились для подписания дорожных карт сопровождения.

«Главная помощь, которую мы ожидаем, – улучшение коммуникации с административными органами. Участие города на начальных этапах реализации проектов – очень большое», – рассказал генеральный директор ООО «Мегалайн» Геннадий Корупятник…»

Источник: https://razned.ru/articles/urban-property/dorogi-v-tsentre-peterburga-khotyat-osvobodit-ot-probok/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

»

 

 

Источник: https://razned.ru/articles/urban-property/dorogi-v-tsentre-peterburga-khotyat-osvobodit-ot-probok/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Жители Петербурга устали от старой «промки» на заднем дворе

«….Подобный проект, соответствующий всем требованиям современного освоения территорий, реализует компания «Мегалайн» на 150 гектарах земли в Приморском районе.

Недалеко от Белоострова, на территории бывшей строительной площадки Комплекса защитных сооружений «Горская», инвестор планирует разместить IT-кластер с объектами инновационной деятельности, сформировать зону Light industrial (современная компактная промышленность с офисами и складами площадью от 200 до 2500 кв.м. – прим. ред.) и объекты туризма, включая 3 отеля разной направленности. Создание экотроп, велодорожек и Музея дамбы со смотровой площадкой станет завершающим штрихом первой очереди развития территории «Горская». Главная цель проекта – формирование единой экосистемы, которая реализует основные потребности общества. Именно такой подход поможет найти оптимальное решение для развития промышленных территорий вблизи населенных пунктов.»

Источник: https://ktostroit.ru/news/306614/

ТПУ станут инфраструктурой, повышающей привлекательность недвижимости в Петербурге

«Сеть транспортно-пересадочных узлов планируют построить в ближайшие пятнадцать лет.

Система транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) не только разгрузит транспортные сети Петербурга, но и повысит капитализацию земли в прилегающих районах, считают эксперты. Уникальный для Северной столицы проект реализуют в рамках соглашения между городом и ООО «Мегалайн» к 2035 году. Оценивая мировой опыт, специалисты Петербурга строят прогнозы развития периферии после создания новых для города инфраструктурных объектов.

Основная функция транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) – развитие инфраструктуры. Они создаются для комфорта пассажиров: с их помощью удобно пересаживаться с одного вида транспорта на другой, экономя время и усилия. Они же становятся точками делового и общественного притяжения.

В любом случае, при всей сложности и объемах вложения, проект имеет большие перспективы для развития не только городской транспортной системы, но и коммерческой и жилой инфраструктуры в целом, заключают эксперты.

Источник: https://ktostroit.ru/news/306337/

Мегалайн и СПбГЭТУ «ЛЭТИ» подписали соглашение о сотрудничестве по развитию IT-кластера на территории Горской

Компания «Мегалайн» и Санкт-Петербургский государственный электротехнический университет «ЛЭТИ» 21 сентября подписали соглашение о сотрудничестве. СПбГЭТУ «ЛЭТИ» рассматривается в качестве потенциального якорного резидента IT-кластера с возможностью размещения на площадях проектируемого инновационного центра подразделений университета, а также формируемых при участии университета организационных структур. Одно из основных направлений соглашения – обмен информацией и проведение совместных консультаций и мероприятий.

Уникальную площадку планируется создать в рамках развития территории, бывшей промзоны «Горская». Подразделения ведущего в Петербурге университета смогут разместиться на площадке будущего инновационного центра.

Соглашение о масштабной реновации территории бывшей строительной площадки комплекса защитных сооружений «Горская» «Мегалайн» и город подписали на Петербургском международном экономическом форуме в июне этого года. По замыслу инвестора, на месте промзоны появятся Инновационный центр, Музей дамбы, благоустроенная набережная, производственный кластер формата light industrial и различные общественные пространства. Особый акцент авторы делают на IT-сектор, который активно развивается в Петербурге.

В сентябре Федеральное Агентство стратегических инициатив (АСИ) и «Мегалайн» подписали дорожные карты поддержки и сопровождения инвестпроекта.  В октябре компания намерена объявить международный конкурс на выбор архитектурной концепции развития территории.

 

 

АСИ заходит в Горскую

«Дорожные карты поддержки и сопровождения подписаны, работа по ним начнётся уже в октябре. Это первые проекты АСИ в Петербурге, отмечает директор практик качества жизни агентства Татьяна Журавлёва.

Общими усилиями согласование документации по ним должно пойти быстрее, рассчитывают обе стороны. «Дорожная карта – это перечень совместных с компанией мероприятий, необходимых для реализации проектов. В первую очередь мы смотрим на содержание проекта, на то, насколько качественно он проработан, подключаем нашу экспертную сеть, изучаем все альтернативы, лучшие варианты использования и пр. Кроме того, агентство оказывает как консультационную, так и информационную и административную поддержку», – поясняет Татьяна Журавлёва.

«Взаимодействие с АСИ придаст не только ускорение при реализации проектов, но также обеспечит дополнительные необходимые компетенции и навыки для команды компании «Мегалайн».»

Источник: https://nsp.ru/29792-asi-zaxodit-v-gorskuyu