«…Анализ запросов на поиск офисных помещений показывает, что спрос на офисы среди IT-компаний будет стабильно высоким в ближайшие несколько лет. Данный сектор имеет значительный потенциал к развитию, в частности из-за пандемии – она стимулировала развитие цифровых услуг во всех общественных сферах. Кроме того, Петербург считается одним из ведущих российских городов по IT-разработкам и их экспорту. Спрос на офисные площадки для IT-индустрии будет удовлетворяться как за счет реконструкции уже имеющихся помещений, так и строительства новых.
Оценка спроса показывает, что IT-компании чаще ищут под офисы нестандартные помещения: с высокими потолками, большими окнами, или двухуровневые. Наиболее востребованы пространства в бизнес-центрах классов В+ и В, либо класса А. По итогам исследования застройщика «Мегалайн», сами сотрудники сферы хотели бы видеть в офисах зону релакса, тренажерный зал, оранжерею, кофейню и другое. При этом подходящих под данные нужды помещений в Петербурге не хватает. Сейчас предложение составляет около 7,9% от рынка недвижимости, из них только 4,9% в классе А. Аналитики рассматривают IT-компании как драйвер офисного рынка. Навстречу растущему спросу в данном секторе идут застройщики. ..»