Посмотреть сюжет на можно на канале РБК
Мегалайн принял участие в ПМЭФ-22, сюжет на 78 канале
Подписание соглашения о сотрудничестве между Правительством Ленинградской области и ООО Мегалайн по развитию и строительству ТПУ в рамках ПМЭФ-22!
16 июня в рамках ПМЭФ-22 между Правительством Ленинградской Области, в лице Губернатора Дрозденко Александра Юрьевича и компанией ООО Мегалайн, в лице Генерального директора Корупятника Геннадия Павловича, подписано соглашение о сотрудничестве по развитию и строительству ТПУ (транспортно-пересадочные узлы), а также иных объектов транспортной инфраструктуры.
«Наше сотрудничество нацелено на развитие территорий и строительство ТПУ, создание современной транспортной инфраструктуры в Ленинградской области. Развитие и строительство современной инфраструктуры будет способствовать снижению времени, затрачиваемого пассажиром на пересадку, повышению комфорта и безопасности пользования системой общественного транспорта в целом. Мы ожидаем, что это приведет к смене приоритета пользования с индивидуального транспорта на общественный. В ТПУ будет размещена инфраструктура для социально-бытового обслуживания, что позволит создавать новые рабочие места и повышать удовлетворенность от поездок. Создание дополнительных мест приложения труда и объектов смешанной многофункциональной застройки в составе ТПУ позволит снизить маятниковую миграцию и нагрузку на улично-дорожную сеть Ленинградской области и Санкт-Петербурга.» -говорит Генеральный директор ООО Мегалайн Геннадий Павлович
Проект намечен к реализации за счет собственных средств ООО «Мегалайн». Строительство ТПУ за счет средств инвестора позволит решать ключевые задачи по модернизации и созданию современной транспортной инфраструктуры в регионе без бюджетного финансирования.
В рамках пилотного проекта предлагается рассмотреть ТПУ «Кудрово», который будет сформирован на базе строящейся станции метро в одноименном городе Всеволожского района Ленинградской области.
Совокупно в рамках развития ядра ТПУ и прилегающей территории будет создано около 1 500 новых рабочих мест.
Планируемый объем инвестиций ООО «Мегалайн» в развитие всей территории ТПУ составит 60 млрд. рублей.
Сроки ввода будут во многом зависеть от сроков строительства метро.
Победитель конкурса на развитие территории «Горская» в Санкт-Петербурге представил свой проект в рамках ПМЭФ 2022!
16 июня в 12:00 в рамках ПМЭФ-22 на площадке «Территория инноваций» — состоялась презентация проекта победителя, открытого международного конкурса на разработку архитектурно-градостроительных решений территории «Горская».
8 июня под Председательством Генерального директора ООО «Мегалайн» Геннадия Корупятника состоялось финальное заседание Жюри международного конкурса.
В состав Жюри конкурса вошли международные, федеральные и региональные эксперты в сфере архитектуры и проектирования, ландшафтной архитектуры, пространственного планирования, экологии, экономики, коммуникаций, технологий и инноваций.
Победу в Конкурсе одержал Консорциум под лидерством ООО «Ваухаус» (Москва, Россия), в состав которого вошли: COOP HIMMELB(L)AU Wolf D.Prix & Partner ZT GmbH (Вена, Австрия), ООО «ПрайсвотерхаусКуперс Консультирование», (Москва, Россия).
Второго места удостоен Консорциум под лидерством ООО «Марис Пропертиз» (Санкт-Петербург, Россия). В его составе: ООО «А.М. Цехомского В.В.» (Санкт-Петербург, Россия), ООО «КОР ЭКС ПИ» (Москва, Россия), ООО «П++» (Москва, Россия).
Третье место занял Консорциум под лидерством ООО «СЕМРЕН И МОНССОН МОС» (Санкт-Петербург, Россия), в состав которого вошли: ООО «Хабидатум Лаб» (Москва, Россия), ООО «Версус.лигал» (Санкт-Петербург, Россия).
Концепция Победителя предполагает Горскую Гавань – территорию развития Санкт-Петербурга, где гармонично объединятся бизнес, культура, образование и рекреация. Несколько кластеров формируют уникальное и динамично развивающееся пространство, где можно комфортно отдыхать и эффективно работать не только резидентам Горской, но и жителям и гостям Санкт-Петербурга.
По мнению авторов концепции, визитной карточкой территории станет Музей Стихий. Знаковым образом экспозиции станет крупнейший в мире искусственный водоворот. В зоне Light-industrial раскрываются возможности для развития малого и среднего бизнеса благодаря вариативности площадей для хранения и мелкооптовой торговли. Зона IT-кластера с офисными пространствами, научными лабораториями и аудиториями нацелена на привлечение технологичных компаний и вузов IT-направленности. В рекреационном кластере расположится гостиничный комплекс со зданием прибрежного отеля. В гостиничный комплекс также войдет парк-отель с отдельными домиками. Главным общественным пространством Горской станет набережная с многоуровневым озеленением, защищающим рекреационные зоны от ветра. Общественные пространства между зданиями в зонах IT-кластера и light industrial образуют зелёные коридоры, которые ведут к набережной и открывают виды на Финский залив.
Экологическая концепция проекта направлена на ревитализацию всего природного комплекса территории. Будет использована прогрессивная система ливневой канализации с устройством дренажных канав, биопрудов и дождевых садов.
География участников конкурса была обширной – 16 стран, 28 городов. В адрес Оргкомитета поступило 160 регистраций из 30 стран. По всем правилам конкурса заявки оформили 23 участника: 3 индивидуальных претендента и 20 консорциумов, всего 76 компаний.
Заказчик конкурса ООО «Мегалайн» при поддержке Международного сообщества городских и региональных планировщиков (ISOCARP), Совета по экологическому строительству в России (RuGBC), а также Ассоциации ландшафтных архитекторов России (АЛАРОС).
Подтверждена бюджетная эффективность проекта в размере более 32 миллиардов рублей. На такую сумму пополнятся региональный и федеральный бюджеты.
Общий объем инвестиций составит более 60 миллиардов рублей. Воплощение проекта в жизнь будет осуществляться исключительно за счет собственных и привлеченных средств, без бюджетного финансирования. Будет создано около 17,5 тысяч рабочих мест для жителей города и области.
Подписание соглашения о сотрудничестве с Правительством Ленинградской области и ООО Мегалайн в рамках ПМЭФ 2022!
16 июня в 16:35 в рамках ПМЭФ-22 на площадке Ленинградской области — павильон Н состоится подписание соглашения с Правительством Ленинградской области, в лице Губернатора Дрозденко Александра Юрьевича и компанией ООО Мегалайн, в лице Генерального директора Корупятника Геннадия Павловича, о сотрудничестве по развитию и строительству ТПУ (транспортно-пересадочные узлы), а также иных объектов транспортной инфраструктуры.
Сотрудничество нацелено на развитие территорий и строительство ТПУ, создание современной транспортной инфраструктуры в Ленинградской области. Развитие и строительство современной инфраструктуры будет способствовать снижению времени, затрачиваемого пассажиром на пересадку, повышению комфорта и безопасности пользования системой общественного транспорта в целом.
В ТПУ будет размещена инфраструктура для социально-бытового обслуживания, что позволит создавать новые рабочие места и повышать удовлетворенность от поездок. Создание дополнительных мест приложения труда и объектов смешанной многофункциональной застройки в составе ТПУ позволит снизить маятниковую миграцию и нагрузку на улично-дорожную сеть Ленинградской области и Санкт-Петербурга.
Проект намечен к реализации за счет собственных средств ООО «Мегалайн». Строительство ТПУ за счет средств инвестора позволит решать ключевые задачи по модернизации и созданию современной транспортной инфраструктуры в регионе без бюджетного финансирования.
В рамках пилотного проекта предлагается рассмотреть ТПУ «Кудрово», который будет сформирован на базе строящейся станции метро в одноименном городе Всеволожского района Ленинградской области.
Совокупно в рамках развития ядра ТПУ и прилегающей территории будет создано около 1 500 новых рабочих мест.
Планируемый объем инвестиций ООО «Мегалайн» в развитие всей территории ТПУ составит 60 млрд. рублей.
Сроки ввода будут во многом зависеть от сроков строительства метро.
Победителя конкурса на развитие территории «Горская» в Санкт-Петербурге представит свой проект в рамках ПМЭФ 2022!
16 июня в 12:00 в рамках ПМЭФ на площадке «Территория инноваций» — павильон G состоится презентация проекта победителя, открытого международного конкурса на разработку архитектурно-градостроительных решений территории «Горская».
В результате отбора из 76 компаний из 16 стран — трех индивидуальных претендентов и 20 консорциумов 08 июня Жюри конкурса, состоящее из международных экспертов выбрало консорциум под лидерством компании «Wowhaus» победителем.
Свое мнение о конкурсе и представленных работах также выскажут Гай Имз — Председатель RuGBC, эксперт по экологическому строительству Московского городского международного совета, Андрей Боков — Вице-президент Международной академии архитектуры (IAA), Президент Московского отделения Международной академии архитектуры (IAA-МААМ), Мария Элькина — Архитектурный критик, и иные представители профессионального сообщества.
Заказчиком выступает ООО «Мегалайн» при поддержке Международного сообщества городских и региональных планировщиков (ISOCARP), Совета по экологическому строительству в России (RuGBC), а также Ассоциации ландшафтных архитекторов России.
Генеральный партнёр – АНО «Агентство стратегических инициатив» (АСИ). Специальный партнёр – Международная академия архитектуры (IAA). Оператор конкурса – Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».
Ролик победителя международного конкурса территории Горская
Итоги открытого международного архитектурного конкурса на развитие территории Горская
ОПРЕДЕЛЕН ПОБЕДИТЕЛЬ МЕЖДУНАРОДНОГО КОНКУРСА НА РАЗРАБОТКУ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕШЕНИЙ ТЕРРИТОРИИ «ГОРСКАЯ»
8 июня под Председательством Генерального директора ООО «Мегалайн» Геннадия Корупятника состоялось финальное заседание Жюри Открытого международного конкурса на разработку архитектурно-градостроительных решений территории «Горская», Санкт-Петербург.
В состав Жюри конкурса вошли международные, федеральные и региональные эксперты в сфере архитектуры и проектирования, ландшафтной архитектуры, пространственного планирования, экологии, экономики, коммуникаций, технологий и инноваций.
«Конкурс прошел на высочайшем уровне, поступило большое количество заявок, в число которых вошло несколько международных и архитектурных бюро. В феврале Жюри рассмотрело 23 заявки от 3 индивидуальных претендентов и 20 консорциумов из 16 стран мира. В итоге было выбрано 3 финалиста. Все финалисты, представившие огромный объем детально проработанных материалов, были очень достойны, но выбран сильнейший!», – подчеркнул Генеральный директор ООО «Мегалайн» Геннадий Корупятник.
Жюри оценивало представленные каждым Финалистом конкурсные предложения в соответствии со следующими критериями: соответствие требованиям Технического задания, качество предложенных архитектурно-градостроительных решений, в том числе учёт мировых тенденций и уникальной идентичности территории, эффективность предлагаемой финансовой модели, а также реализуемость конкурсных предложений и оптимальность предложенной этапности строительства.
Директор Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Мария Синичич отметила, что «благодаря экстерриториальному расположению, транспортной инфраструктуре, прибрежному расположению Горская является перспективной территорией. Финалисты достойно представили свои работы».
Победу в Конкурсе одержал Консорциум под лидерством ООО «Ваухаус» (Москва, Россия), в состав которого вошли: COOP HIMMELB(L)AU Wolf D.Prix & Partner ZT GmbH (Вена, Австрия), ООО «ПрайсвотерхаусКуперс Консультирование», (Москва, Россия).
Второго места удостоен Консорциум под лидерством ООО «Марис Пропертиз» (Санкт-Петербург, Россия). В его составе: ООО «А.М. Цехомского В.В.» (Санкт-Петербург, Россия), ООО «КОР ЭКС ПИ» (Москва, Россия), ООО «П++» (Москва, Россия).
Третье место занял Консорциум под лидерством ООО «СЕМРЕН И МОНССОН МОС» (Санкт-Петербург, Россия), в состав которого вошли: ООО «Хабидатум Лаб» (Москва, Россия), ООО «Версус.лигал» (Санкт-Петербург, Россия).
«Это серьезное событие. Агентство, поддерживая практику проведения конкурсов, даёт импульс не только Санкт-Петербургу и развитию конкретной территории, но и всей стране. Это хорошая практика, когда на международном уровне представляют такие проекты. Все финалисты достойно себя представили. Был выбран действительно тот проект, который позволит представлять не только Санкт-Петербург, но и страну на высоком уровне», – отметил Директор практики «Региональная аналитика» АНО «Агентство стратегических инициатив» Расим Галямов.
Концепция Победителя предполагает Горскую Гавань – территорию развития Санкт-Петербурга, где гармонично объединятся бизнес, культура, образование и рекреация. Несколько кластеров формируют уникальное и динамично развивающееся пространство, где можно комфортно отдыхать и эффективно работать не только резидентам Горской, но и жителям и гостям Санкт-Петербурга.
По мнению авторов концепции, визитной карточкой территории станет Музей Стихий. Знаковым образом экспозиции станет крупнейший в мире искусственный водоворот. В зоне Light-industrial раскрываются возможности для развития малого и среднего бизнеса благодаря вариативности площадей для хранения и мелкооптовой торговли. Зона IT-кластера с офисными пространствами, научными лабораториями и аудиториями нацелена на привлечение технологичных компаний и вузов IT-направленности. В рекреационном кластере расположится гостиничный комплекс со зданием прибрежного отеля. В гостиничный комплекс также войдет парк-отель с отдельными домиками. Главным общественным пространством Горской станет набережная с многоуровневым озеленением, защищающим рекреационные зоны от ветра.
Общественные пространства между зданиями в зонах IT-кластера и light industrial образуют зелёные коридоры, которые ведут к набережной и открывают виды на Финский залив.
Экологическая концепция проекта направлена на ревитализацию всего природного комплекса территории. Будет использована прогрессивная система ливневой канализации с устройством дренажных канав, биопрудов и дождевых садов.
«Мы видим огромный потенциал в проекте Горская. Это знаковый проект в развитии экологичного строительства в России. Коллоборация экологии и девелопмента – сейчас это мировой тренд. У России большой потенциал стать одним из главных лидеров в области экодевелопмента», – отметил Председатель Совета по экологическому строительству, эксперт по экологическому строительству Московского городского международного совета, член Жюри Гай Имз.
Отличительной особенностью всего проекта является максимальная гибкость планируемых пространств: они могут менять свое функциональное назначение в зависимости от востребованности и состояния рынка.
«Конкурс начался с 26 команд, а в супер-финале мы очень внимательно изучили три проекта. Должен отметить невероятно высокий уровень как организации самого конкурса, так и представленных проектов. Это высшая лига. Жюри состояло из наиболее авторитетных в своих областях специалистов — архитекторов, экологов, управляющих, общественников. Я особое внимание уделил экономической эффективности проектов: предложил использовать инструменты поддержки инфраструктурных площадок, которые существуют в России. Это значительно сократит издержки и сроки реализации. Также отмечу, что во всех трёх представленных решениях для «Горской» есть элементы принципов устойчивого развития, но комплексное использование стандартов ESG не предусмотрено ни в одном из них. Впрочем это не минусы проектов, а пожелания, которые могут быть легко учтены в дальнейшем. Уверен, что реализация выбранного нами проекта развития территории «Горская» станет ролевой моделью для подобных проектов по всей России, а для Санкт-Петербурга превратится в одно из новых знаковых мест», — отметил директор Ассоциации кластеров, технопарков и ОЭЗ России Андрей Шпиленко.
Заказчиком конкурса выступает ООО «Мегалайн» при поддержке Международного сообщества городских и региональных планировщиков (ISOCARP), Совета по экологическому строительству в России (RuGBC), а также Ассоциации ландшафтных архитекторов России (АЛАРОС).
Генеральный партнёр – АНО «Агентство стратегических инициатив» (АСИ). Специальный партнёр – Международная академия архитектуры (IAA). Оператор конкурса – Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».
В свою очередь вице-президент Международной академии архитектуры (IAA), Президент Московского отделения Международной академии архитектуры (IAA-MAAM) Андрей Боков отметил, что «это был замечательный опыт. Мы приложили большие усилия для того, чтобы в дальнейшем проект был реализован».
16 июня в КВЦ «Экспофорум» на Петербургском международном экономическом форуме на стенде «Территория Инноваций» состоится презентация проекта-победителя конкурса. В рамках презентации команда победителя совместно с ООО «Мегалайн» представит проект и обсудит его с приглашёнными экспертами в ходе открытой дискуссии.
«Данный конкурс — уникальный пример ревитализации прибрежной территории с созданием пространства, объединяющего научные и технологические инновации, бизнес, креативные индустрии и туризм. Для Приморского района территория Горской — новая «точка роста» для малого и среднего бизнеса с применением гибкого формата «Light Industrial». Модель развития конкурсной территории учитывает стратегические приоритеты развития Санкт-Петербурга, позволит использовать территорию всесезонно разными целевыми аудиториями. Для Санкт-Петербурга – пример комплексного развития коммерческой недвижимости, укрепляющий позиционирование города как одного из лидеров инновационного развития российской промышленности и инфраструктуру, отвечающую запросам современного поколения IT-специалистов», – подчеркнул соучредитель Группы компаний «ЦЕНТР», Сергей Георгиевский.
Напомним, старт Открытому международному конкурсу на разработку архитектурно-градостроительных решений территории «Горская» был дан в Санкт-Петербурге 19 ноября 2021 года.
География участников была обширной – 16 стран, 28 городов. В адрес Оргкомитета поступило 160 регистраций из 30 стран. По всем правилам конкурса заявки оформили 23 участника: 3 индивидуальных претендента и 20 консорциумов, всего 76 компаний.
